Mua nhà ở Canada

Hôm nay Michael Đào Canada Immigration sẽ tổng hợp chia sẻ các kinh nghiệm mua nhà tại Canada cho các bạn nhé.

I. Bạn mua 100 tiền mặt thì theo các bước sau

Thủ tục mọi thứ có luật sư nên làm theo hướng dẫn của LS hai bên để hoàn thiện giấy tờ.

Quy trình cơ bản

1. Tìm căn nhà ưng ý: trên web, truyền miệng, người mua bán có chứng chỉ.

2. Hẹn xem nhà

3. Chốt giá >>> ngồi chờ trúng giá hay không.

4. Đặt cọc 

5. Làm HĐ kèm điều kiện

6. Luật sư chuẩn bị giấy tờ

7. Chồng tiền

8. Nhận nhà.

Rất đơn giản. 

II. Nếu mua vay ngân hàng thì cần chuẩn bị nhiều hơn chút ở bước vay ngân hàng:

- Thu nhập: bạn có thu nhập Canada hay thu nhập VN

- Thu nhập tại Canada thì là thu nhập cố định toàn thời gian hay thu nhập theo commission/hợp đồng contract/part time?

- Bạn dự kiến down payment bao nhiêu %?

- Tiền downpayment bạn chuyển qua Canada chưa? Vì theo quy định về phòng chống rửa tiền của chính phủ liên bang Canada thì downpayment cần ở trong tài khoản 90 ngày. Nếu bạn là newcomer thì mỗi bank có 1 chính sách riêng, có thể linh hoạt yêu cầu bạn để tiền 30 ngày thôi ạ.

Sơ sơ như vậy, bạn có câu hỏi nào khác thì cứ thoải mái hỏi nhé.